Цитата:

Сообщение от Мила:
не является собственностью

обременение имеет место быть - нельзя менять рег. данные без согласия ипотечного банка. То есть теоретически можно продать если это выгодно, но процедура утомительная донельзя

Цитата:

Сообщение от Евгения:
То есть теоретически можно продать если это выгодно, но процедура утомительная донельзя

Ну думаю если у человека выбор либо утомительная процедура, либо на мороз - то он выберет первое =)
У меня есть знакомая девочка, которая с мужем взяла квартиру в ипотеку, все было рассчитано, оба работали на неплохих должностях, отдавали за ипотеку по ползарплаты и в принципе не ужимались сильно. А потом муж получил производственную травму и вместо хорошей зарплаты стал получать пособие по инвалидности. Они долго мучились с продажей ипотечной квартиры, в итоге продали ее кому-то из знакомых и на выплаченные деньги смогли купить комнату в коммуналке. Так что разойтись с банком мирно можно при желании.

Цитата:

Сообщение от Мила:
Ну думаю если у человека выбор либо утомительная процедура, либо на мороз - то он выберет первое =)

у меня сестра 15 лет в столице на съёмной квартире. Изучали эту ипотеку вдоль и поперёк - никак не прёт, если что вдруг и не потянем, вообще все усилия псу под хвост. Нет сейчас банков, предлагающих приемлемый процент, хотя бы 5-6. А продавать имеющуюся недвижимость чтобы увеличить первый взнос и уменьшить сумму к выплате - вообще как езда на русских горках. не знаешь куда вывезет. Нужен железно - гарантийно стабильный доход.

Цитата:

Сообщение от Евгения:
Изучали эту ипотеку вдоль и поперёк

Меня бог миловал, не было повода вникать в суть сего предмета.
Но очень многие друзья, которые мечтали о собственном жилье для молодой семьи, впрягались. В основном было ближайшее подмосковье, но большинство "потянуло" ипотеку и даже выплатили досрочно. У них был аргумент - платить дяде за чужое жилье или платить за свое - две большие разницы. А выплатить досрочно - спокойнее за будущее, если не дай бог что.
Хотя проценты у нас конечно грабительские, ну а что делать, мы же живем в стране, где "все для людей" и дружно голосуем за действующего президента, который обещает счастливое будущее.
Так что претензии только к себе)

Вопрос, а кроме как в Москве, жилья и работы нет?
Честно, задолбали приезжие!

Цитата:

Сообщение от Денис:
а кроме как в Москве, жилья и работы нет?

ну нравится ей там. Закончила МГУ, осталась - интересная работа, друзья, сам город как она говорит - в своей стихии. Собственно у нас вот тут где я тоже приезжих валом, никто никого не "задолбал" покаместь, хотя напрягает в таком крошечном городе на головах уж буквально селятся.

Денис, ну бывает, что москвичи молодые не хотят жить с родителями, а иногда тупо негде, когда трое живут в однушке. Ситуации то у всех разные. Что ж теперь - не жениться и не рожать?
Вот и впрягаются в ипотеку, так как вариантов других нет.
А что касается
Цитата:

Сообщение от Денис:
а кроме как в Москве, жилья и работы нет?

есть конечно, но уровень зарплат при тех же ценах ужасает. честно. когда жила в Москве - мало об этом думала, а сейчас просто сталкиваюсь. я подбором персонала тут занимаюсь, иногда думаю - как же люди выживают. зарплата секретаря 6000 руб., бухгалтер обычный на участок - 12.000.
а у нас за небольшой дом коммуналка 3.000 с хвостиком, за квартиру примерно столько же.
так что неудивительно, что есть люди, которые хотят вырваться.
мне лично их сложно осуждать.

вот, Мила, о чём Лёха Златоустовский) всё время говорил, что, уровень зарплат, как по регионам, так и по городам очень сильно различается, и выбор работы и рода деятельности ну никак не сопоставим с тем, когда ты жила и работала в Москве, ты убедилась переехав в Ростов, о чём сама и пишешь о подборе персонала и уровне их зарплат.

Цитата:

Сообщение от Мила:
Ну в общем, смысл в том, что человека никто не выгонит на мороз из-под единственной крыши над головой) Если эта крыша не в собственности банка (а до окончания ипотечных выплат она как раз-таки не является собственностью). Да и то - эту квартиру ипотечную можно продать, и на вырученные деньги купить уголок поскромнее.

Немного не так. Жильё в данном случае будет находится в залоге а это значит распорядиться ей не сможет должник. Поэтому продать ипотечную квартиру нельзя, так как на ней будет обременение ипотекой.

Андрей, так и есть.
Однако одновременно с этим есть и люди, которые добились и зарабатывают.
Так что мне кажется тут все-таки главное желание работать и зарабатывать. Вариантов то много, только не всегда работа приносит удовлетворение своим содержанием. Но тут уже личностные моменты.
Есть еще проблема в том, что молодой выпускник-инженер может запросто не найти работы по специальности без опыта, а наличие диплома тормозит на пути на работу в Макдональдс, где з/п от 20.000. А в Москве таких молодых-неопытных пачками берут в поектные конторы. Поэтому наверное многие выбирают для себя путь "уехать на пару лет набраться опыта", другое дело, что мало кто потом возвращается.
На специалистов тут неплохой ценник, проблема в провале между "молодой спец" и "опытный спец". Вот тут регионы очень сильно проигрывают.
Я помню, как после окончания вуза искала работу по специальности. Мне это было принципиально, и работу я нашла быстро. За маленькие для Москвы деньги, но все же - это был старт. Пару лет я жила с мамой, потому что не могла себе позволить снимать отдельное жилье. И вот эта проблема она едина и для регионов и для Москвы. По прохождении определенного срока положение меняется. Но дело в том, что не все хотят этот срок выжидать, а в Москве больше возможностей для старта и развития.

много написала и далеко залезла))
хотеть можно многого, только выше головы не прыгнешь, если по региону или в городе стоит потолок по зарплатам ну скажем в 35 тыс., то больше ты никак не получишь, если не устроиться только ещё куда нибудь работать.

Андрей, а что касается Леши из Златоуста, то тут есть ключевой момент - его возраст. К этому возрасту человек уже должен определиться с профессией, пройти пару-тройку лет испытаний маленькой зарплатой и завалами в работе, которые неизбежны при освоении всего нового. И главное - не искать легких и быстрых путей. Тогда к 30-и годам уже можно набраться нужных навыков, чтобы безбедно жить на зарплату специалиста, а не новичка. Причем это касается в равной степени и главбуха, и электрика.
Есть и более легкий путь - идти в ТЦ продавцом-консультантом, либо в Макдональдс. Там с нуля 15-20 т.руб. и выше зарплаты по Ростову. Но вот тут засада - молодежь вот так работает год-два-пять, денег хватает, а потом к 30-и они думают - несолидно мне что-то за стойкой стоять. А диплом-то уже неактуален, многое из изученного устарело, опыта нет. И вот тут получается - мне 30 лет, я не могу жить на з/п 10.000, я привык к большему, но конкретных навыков на з/п инженера в 30.000 нет.
И вот тогда в ход идут тысяча и одна причина для оправдания "почему мне не везет".

Цитата:

Сообщение от Андрей:
если по региону или в городе стоит потолок по зарплатам ну скажем в 35 тыс., то больше ты никак не получишь

естессно, но массового отъезда половины города в Первопрестольную тоже не наблюдается =)
в Москве тоже есть потолки стандартных з/п, и с учетом цен на жилье эти потолки кажутся очень низкими)))
уезжают те, кто готов рисковать, терпеть, работать много и тяжело, жить в коммуналке и есть доширак пару лет)
остальные проходят тот же путь по месту жительства.
но вот лично у меня из новоприобретенных знакомых в Ростове все, кто старше 27, уже нашли свое место в жизни и получают нормальную зарплату для жизни.

Мил, ты не понимаешь, того, что писал я?

не все бизнесом как вы занимаетесь, не проецируй всё на этом и не все инженеры, есть предел по зарплатам, установленный и хоть ты специалист, хоть ты только устроился без опыта, разницы особой не будет.

Андрей, видимо не совсем поняла) А ты что имеешь ввиду?

да я как бы писал(читать с ударением на "а"), не поняла если, так перечитай)

Андрей, ну если ты про "выше головы не прыгнешь" - это нигде не прыгнешь. Ни здесь, ни там.
Но по моей скромной оценке ростовского рынка, тут вполне так приличный потолок. Другое дело, что до этого потолка надо доползти, о чем я собственно и распиналась тут. Но ползти к нему по-любому нужно через период безденежья - опять же в Москве или регионе.
Что касается выбора работы и рода деятельности - моя нынешняя зарплата всего на десятку ниже, чем была в Москве. Ну и поделенная на количество моих рабочих часов в неделю. Если бы работала полный день, жила бы припеваючи. Мои коллеги из других фирм, с таким же количеством лет стажа и опытом получают не меньше. Другое дело, что начинали они за 5.000 в месяц. как и я в свое время (с некоторой поправкой по Москве). Так что они прекрасно себя чувствуют тут без всякой Москвы.

Цитата:

не все бизнесом как вы занимаетесь

Андрей, а я не про бизнес сейчас. Я на неполную ставку тружусь себе по своей основной специальности, и сравнение провожу именно по этой работе.

Цитата:

Сообщение от Мила:
Другое дело, что до этого потолка надо доползти, о чем я собственно и распиналась тут.

В каждой профессиональной отрасли для каждой должности есть свои потолки. Другое дело, что те, кто хочет чего-то добиться, ползут с этажа на этаж, т.е. с должности на должность. Для чего приходится повышать свою квалификацию, учиться, выполнять большой объем работы, более сложной и требующей гораздо больших усилий.
А если сидеть на одном месте, не развиваться, не стремиться ни к чему, потому что лень, то только и остается ныть про потолок, выше которого не прыгнешь.